Fassadenputz: Die Anzeichen, dass eine Sanierung ansteht
Risse, Blasen, Moos, Feuchtigkeitsflecken: So lesen Sie den Zustand Ihrer Fassade und wissen, ob Sie dieses Jahr handeln müssen.
Eine Fassade verfällt nicht plötzlich. Sie sendet über Monate, manchmal Jahre Signale — und die Kosten hängen direkt davon ab, wann man sie bemerkt.
Die fünf Anzeichen
1. Feine Netzrisse
Haarfeine Risse, die sich im Putz verästeln, oft nur im Streiflicht sichtbar. Das ist normale Alterung des Belags. Sie gefährden die Struktur nicht, lassen aber Wasser eindringen. Dringlichkeit: mittel — innert zwei Jahren behandeln.
2. Klare, gerade Risse
Ein gerader, gleichmässiger, manchmal durchgehender Riss entlang einer Fensterecke oder einer Fuge. Dieser kommt nicht vom Putz, sondern vom Untergrund. Dringlichkeit: hoch — die Ursache muss geklärt werden, bevor irgendetwas überdeckt wird. Darüberstreichen verbirgt das Problem nur für ein paar Monate.
3. Putz, der Blasen wirft oder hohl klingt
Klopfen Sie die Fläche ab: Klingt sie hohl, hat sich der Belag vom Untergrund gelöst. Dahinter zirkuliert Wasser. Dringlichkeit: hoch — die Stelle muss abgespitzt und neu aufgebaut werden, sonst löst sie sich ringsum weiter.
4. Moos und grüne Schlieren
Typisch für Nordfassaden und Mauern mit Blick auf die Alpen. Moos hält dauerhaft Feuchtigkeit am Putz und beschleunigt dessen Verschleiss. Dringlichkeit: gering bis mittel — oft genügen Reinigung und Behandlung, ohne die Fassade zu erneuern.
5. Wiederkehrende Feuchtigkeitsflecken
Ein Rand, der nach jedem Regen erneut erscheint, oft unter einer Fensterbank oder nahe einer Dachrinne. Das Problem liegt selten am Putz: Spenglerarbeit, defekte Fuge, schlecht geplante Bank. Dringlichkeit: hoch — zuerst die Quelle beheben.
Das Schweizer Klima verzeiht nicht
Der eigentliche Feind ist nicht der Regen, sondern der Frost-Tau-Wechsel. Wasser in einem Haarriss gefriert nachts, dehnt sich um 9 % aus und weitet den Riss. Am nächsten Tag taut es, dringt tiefer ein und beginnt von vorn. Ein Winter am Genfersee zählt Dutzende solcher Zyklen.
Darum wird aus einem drei Winter lang ignorierten Haarriss eine Ablösung — und darum kostet eine rechtzeitig sanierte Fassade deutlich weniger als eine zu spät reparierte.
Wann im Jahr handeln
Die richtige Saison reicht von April bis Oktober: Die Produkte brauchen Temperaturen über 5 °C und einen trockenen Untergrund. Im Frühling geplante Fassaden werden unter besseren Bedingungen ausgeführt — und die Terminkalender füllen sich schnell.
Was wir bei der Analyse prüfen
Wir raten nicht: Wir prüfen die Haftung, suchen den Ursprung der Risse, kontrollieren die Wasserführung und beurteilen die Exposition. Danach erhalten Sie eine Offerte, die klar trennt, was nötig und was kosmetisch ist.
Unsicher bei Ihrer Fassade? Senden Sie uns ein paar Fotos per WhatsApp — wir sagen Ihnen ehrlich, ob es warten kann.
